Дом 97 м²,14 соток, теплица, плодовые деревья, двор асфальтирован, гараж, торг

От собственника. Торг. Без поборов и взносов в СНТ и управляющую компанию. Широкие асфальтированные улицы, нормальный выезд и въезд во двор, без пробок. Заходи и живи, 3 комнаты. Дон не топит, самая высокая точка над уровнем моря в районе.

Данный вариант подойдет для людей любящих простор, природу, активный образ жизни, и знающих цену деньгам, потому что налоги на землю и имущество, страховка на машину, тарифы на коммунальные ресурсы значительно дешевле, чем в городе. За меньшую цену в 5 раз больше участок с домом, ещё и деньги останутся на новую машину, плюс натуральные продукты.

Предлагаю купить дом без посредников очень близко с Ростовом-на-Дону, в поселке Ясный, Багаевского района, Ростовской области, 97 м², 14 соток.

Участок с широким фасадом 14 м²,
Отличная планировка:
Просторный светлый зал квадратной формы 30,7 м²,
2 прямоугольные изолированные спальные комнаты 18 м² и 17,1 м²,
Вместительная кухня 12 м²,
Сухой, чистый и без запахов с/у 4,2 м²,
3 коридора 9,6 м², 3,1 м² и 2,5 м²

Дом был перестроен для себя «на совесть» в 2004 г., коммуникации новые, стены из ж/б панелей обложенные облицовочным кирпичом, окна металлопластиковые, входная дверь металлическая, межкомнатные двери из массива, стены и потолки ровные оштукатуренные (не гипсокартон), в зале натяжной потолок, полы деревянные с ковролином.
Свежий косметический ремонт, состояние заходи и живи, фото комнат отправлю по запросу.

Большой заасфальтированный двор (вмещает 8 машин), огорожен забором из металлопрофиля, 5 клумб, интимно, уютно и комфортно. Во дворе можно разместить квадроцикл, снегоход, лодку-катер, прицеп, внедорожник, кроссовер и пару седанов.

На участке хорошие, накрытые шифером кирпичные постройки:
Летняя кухня 10,2 м² - отапливаемая;
2 подвала 10,2 м² и 28 м² - чистые и сухие;
Гараж для авто 24 м² - заасфальтирован;
Гараж с ямой 16 м² - цементный пол;
Навес для техники 14 м² - цементный пол;
Помещение под столовую 17,1 м²;
Помещение под баню 9,6 м²;
3 помещения для птиц, можно сменить функционал;
Теплица 36 м² - капельный полив.

На участке есть цветники, кусты крыжовника и смородины, виноград, плодовые деревья: черешня, вишни, груша, яблони, абрикос, грецкий орех. Так же есть место для бассейна, беседки с зоной барбекю с тандыром, мангалом и коптильней.

Посёлок газифицируется, газ подведен к участку, есть водопровод, канализация, сплитсистема, интернет, спутниковое телевидение. Есть большая школа (учеников возят в неё из соседних поселков), почта, фельдшерский пункт и магазины.

Город очень близко, можно заниматься разведением на продажу породистых кошек или собак, есть простор для выгула (или для себя). А так же лошадей, коров, свиней, овец, коз, кроликов, нутрий, индюков, уток и кур.

Рядом аэропорт «Платов», горные курорты, 3 искусственных озера, 3 моря, для рыбалки р. Дон, р. Маныч, 3 водохранилища, 10-ки прудов и 40 охотничьих участков.